УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ИТОГАХ

внеочередного общего собрания собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен»,

расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101

г.Екатеринбург                                                                                                              «03» февраля 2024 г.

Настоящим инициатор внеочередного общего собрания собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен», расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101, - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская» (ООО «УК Кировская», ИНН 6678112055, ОГРН 1216600015345) уведомляет об итогах внеочередного общего собрания собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен», расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101, проводимого в очно-заочной форме в период с «16» декабря 2024 года по «31» января 2025 года.

Общая площадь нежилых помещений в бизнес-центре «Манхэттен»: 33 117,2 кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен»: 33 117,2 (100%).

Количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 21 348,39 (1 голос = 1 кв.м.).

Кворум составляет: 64,46%.

Место хранения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен», расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101: офис управляющей организации ООО «УК Кировская» (ИНН 6678112055) по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101, офис 2.12.

ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

1. По вопросу № 1: Выбор председателя собрания: Ярошевский Михаил Анатольевич – директор ООО «УК Кировская».

Решение принято.

РЕШИЛИ: Выбрать председателем собрания – Ярошевского Михаила Анатольевича – директора ООО «УК Кировская».

2. По вопросу № 2: Выбор секретаря собрания: Лебедев Владислав Дмитриевич – заместитель директора ООО «УК Кировская».

Решение принято.

РЕШИЛИ: Выбрать секретарем собрания – Лебедева Владислава Дмитриевича – заместителя директора ООО «УК Кировская».

3. По вопросу № 3: Выбор членов счетной комиссии:

- Косьяненко Елена Юрьевна – директор ООО «Атрибуция» (собственник помещения бизнес-центра «Манхэттен» № 10.14);

- Мурро Алла Сергеевна – менеджер ООО УК «Кировская»;

- Грисенко Виталий Васильевич – заместитель главного инженера ООО УК «Кировская».

Наделение членов счетной комиссии полномочиями по определению наличия кворума, подсчету голосов, подписанию протокола общего собрания.

Решение принято.

РЕШИЛИ: Выбрать членов счетной комиссии:

- Косьяненко Елена Юрьевна – директор ООО «Атрибуция» (собственник помещения бизнес-центра «Манхэттен» № 10.14);

- Мурро Алла Сергеевна – менеджер ООО УК «Кировская»;

- Грисенко Виталий Васильевич – заместитель главного инженера ООО УК «Кировская».

Наделить членов счетной комиссии полномочиями по определению наличия кворума, подсчету голосов, подписанию протокола общего собрания.

4. По вопросу № 4: Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества бизнес-центра «Манхэттен», с 01.01.2025 г.

Решение принято.

РЕШИЛИ: Утвердить плату за содержание нежилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению зданием, за содержание и текущий ремонт общего имущества в бизнес-центре «Манхэттен», за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в бизнес-центре «Манхэттен», в размере 130,00 рублей с 1 кв.м. площади нежилого помещения ежемесячно с 01.01.2025 г. (Приложение № 2 к Договору управления).

5. По вопросу № 5: О наделении управляющей организации ООО «УК Кировская» (ИНН 6678112055) правом по истечении года с даты последнего установления решением предыдущего Общего собрания Собственников цен (тарифов) на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в бизнес-центре «Манхэттен», цены (тарифы) за указанные виды работ и услуг ежегодно устанавливать методом индексирования данных цен (тарифов) в соответствии с изменением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата. При этом ежегодное оформление решениями Общих собраний Собственниками изменений данных цен (тарифов) не требуется.

Решение не принято.

6. По вопросу № 6: О заключении с 01.01.2025 г. собственниками нежилых помещений в бизнес-центре «Манхэттен», расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101, действующими от своего имени, в порядке, установленном статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией - Филиал «Свердловский» ПАО «Т Плюс» (ИНН 6315376946).

Решение принято.

РЕШИЛИ: С 01.01.2025 г. собственникам нежилых помещений в бизнес-центре «Манхэттен», расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101, действующим от своего имени, в порядке, установленном статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключить договоры отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией - Филиал «Свердловский» ПАО «Т Плюс» (ИНН 6315376946).

7. По вопросу № 7: Определение способа и места размещения сообщений о проведении очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен», сообщений о решениях, принятых очередными и внеочередными общими собраниями собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен».

Решение принято.

РЕШИЛИ: Размещать сообщения о проведении очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен», сообщения о решениях, принятых очередными и внеочередными общими собраниями собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен» одним или несколькими из следующих способов:

- на информационных досках в бизнес-центре «Манхэттен», на официальном сайте управляющей организации;

- путем SМS-оповещения,

- почтовым отправлением,

- путем непосредственного вручения в офисе управляющей организации ООО «УК Кировская» (ИНН 6678112055) по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101, офис 2.12.

8. По вопросу № 8. Определение места хранения протоколов очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен» и решений собственников, об определении лица, ответственного за хранение протокола общего собрания, решений собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен».

Решение принято.

РЕШИЛИ: Определить местом хранения протоколов очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен» офис управляющей организации ООО «УК Кировская» (ИНН 6678112055) по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101, офис 2.12. Ответственным за хранение протоколов общего собрания, решений собственников помещений в бизнес-центре «Манхэттен» назначить директора ООО «УК Кировская» (ИНН 6678112055) Ярошевского Михаила Анатольевича.

ООО «УК Кировская»